31,253,888 MXN
camas3 recámaras
baños
baños
4 bañosestacionamientos
3estacionamientos
3 estacionamientosÁrea
area de 425 metros cuadrados
425m2Descripción
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Aria con un innovador concepto vertical de 27 pisos con imponentes vistas a la encantadora ciudad de Mérida, diseñado por la prestigiosa firma Sordo Madaleno. Exquisitos y exclusivos espacios diseñados para el descanso, el ejercicio y la socialización, donde cada momento se convierte en una experiencia excepcional. Al ingresar a Aria, el majestuoso y moderno lobby de doble altura inspirado en los cenotes mayas envuelve a los residentes en un entorno natural. Una experiencia inigualable que redefine el concepto de lujo y exclusividad en Mérida, la ciudad más segura de México.  
 Con la mejor ubicación en la exclusiva zona de Altabrisa, al norte de la ciudad, en un entorno de primer nivel. Rodeada de lifestyle malls y centros comerciales de lujo, hospitales de primer nivel, las mejores escuelas y universidades, una oferta gastronómica exquisita, vibrante vida nocturna. Además, muy pronto estará disponible el Parque Thó, un pulmón verde comunitario de 8 hectáreas.  
 Una colección de 77 residencias, convierten a Aria en un concepto vertical único. Sus seis tipologías exclusivas. El diseño y los materiales se han seleccionado con meticulosidad, forjados con los más altos estándares de calidad, incluyen electrodomésticos Smeg, y grifería y muebles de baño Duravit.  
 Amenidades de lujo diseñadas para el disfrute diario a solo un viaje en ascensor de distancia. Las áreas exclusivas para sus residentes, situadas en los pisos 26 y 27, ofrecen a los residentes  más de 20,000 m⊃2; de áreas verdes, canchas de pádel y tenis o una sala de cine, sólo por mencionar algunas de las impresionantes amenidades que comparte Aria con sus torres hermanas, Aqua y Terra. 
 Amenidades: 
NIVEL 26 
-Sky Kitchens & terrazas 
-Sky Lounge & terrazas 
-Fitness center con área de cardio y fuerza 
-Salón lounge eventos 
-Salón para yoga o pilates 
-Spa con circuito de agua, sauna, vapor y vestidores 
-Salas de masaje 
NIVEL 27 
-Sky Terrace privada con jacuzzi 
-Sky Bar & cocina-Alberca-Asoleadero 
-Pool bar 
PLANTA BAJA 
-Business Center & Co Working-Concierge / Main Lobby 
-Restaurante & bar 
-Área de asadores-Ludoteca 
-Teens room-Zona de juegos infantiles 
-Biblioteca 
-Pet zone 
-Coffee shop 
-Estacionamientos 
 Tipologia tipo C 
 353.72 m2 de interiores 
71.39 m2 de exteriores 
425.11 m2 de área total 
3 Recámara 
4.5 Baños 
Family room 
Cuarto de servicio 
3 Cajón de estacionamiento 
 Formas de pago: 
Apartado de $100,000 
20% de enganche 
30% Mensualidades 
50% a la entrega 
Entrega primer trimestre del 2028 
 Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final. 
 Precios y disponibilidad vigentes al 02 julio ****)
Características
 Vestidor
 Terraza/Roof Garden
 Número de Niveles0
 Cuota de Mantenimiento0
Ubicación
21, Monterreal, Mérida, Yucatán
Estadísticas
Rentabilidad de la zona
5.38%
Rentabilidad de esta propiedad
2.84%
Valor hey hom
$14.7 M - $18 M
Precio promedio
$38,470/m²
Área promedio
173m²
Propiedades analizadas
571