11,250,000 MXN

Casa en venta – Condominio San Felipe, Lomas del Campanario Norte, Querétaro ANTES  $11,700,000 MXN AHORA    $11,250,000 MXN Superficie de terreno: 287 m⊃2; Superficie de construcción: 325 m⊃2; Propiedad habitacional de dos niveles ubicada dentro del condominio San Felipe en Lomas del Campanario Norte, Querétaro. Se localiza frente a la casa club del conjunto residencial y cuenta con acceso controlado. Distribución y características generales: 4 recámaras, más 1 cuarto de servicio completo Recámara Flex en planta baja con baño completo (puede destinarse a oficina, gimnasio, sala de TV o recámara adicional) 5 baños completos y 1 medio baño Sala, comedor y cocina integrados en planta baja Cocina equipada con tarja, parrilla y horno marca Teka; barra y backsplash en granito blanco Sienna acabado leather Alacena con hub eléctrico Lavandería y patio de tendido en planta alta Patio en “L” con acceso desde toda la planta baja Área de jardín con terraza y asador Cochera con capacidad para hasta 4 autos compactos o 3 de gran tamaño Cisterna de agua potable de 5,000 L con bomba sumergible, variador de frecuencia y tanque hidroneumático Cisterna de agua tratada para riego de 2,800 L Preparaciones para sistema de casa inteligente, aire acondicionado, paneles solares, ventiladores, red Ethernet Cerradura principal inteligente, sistema de timbre y cámara RING Flora plantada: garra de león, lavanda, romero, viburnio lúcido, acacia, pasto kikullo Acabados: Pisos interiores: Mármol Santo Tomás en placas completas (3.2 x 1.5 m), con zoclo de 12 cm Pisos de regadera: Porcelanato Vulkano gran formato (1.2 x 0.60 m) Muros de baños: Porcelanato Calacatta gran formato (1.2 x 0.60 m) Escalones y fachada principal: Mármol Santo Tomás acabado Century Fachada de cochera: Celosía de aluminio en color gris Oxford Muros interiores y exteriores: Pintura Behr Professional Advantage (lavable) Barras de baño: Granito negro San Gabriel acabado leather Carpintería: Puertas de importación italiana Grupo Ferreti con recubrimiento CPL Closets y muebles de baño instalados Accesorios de baño: Lavabos Tendenzza, monomandos Helvex, regaderas tipo lluvia Glacier Bay, sanitarios de una sola pieza Contactos y apagadores marca Leviton Sistema constructivo: Muros de block Novaceramic multiperforado (aislamiento térmico y acústico) Registros de drenaje y pluviales integrados Bajantes ocultas dirigidas al sistema de drenaje para evitar escurrimientos en fachadas Amenidades del condominio: Casa club Acceso controlado y seguridad Áreas verdes comunes En caso de que la operación se lleve a cabo mediante créditos bancarios, el precio total se determinará con base en los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, que deberán consultarse con los promotores, conforme a lo dispuesto por la NOM-247-SE-2021. (5)