Departamentos y casas en venta en Ciudad De México

Departamento en venta ubicado en el conjunto magno península, torre a, dentro del fraccionamiento la punta con alta seguridad, que posee 4 torres desplantadas hacia abajo en un piso 10, de la barranca con un increíble y moderno proyecto arquitectónico de lopez paz y calleja. el departamento consta de sala y comedor amplios e iluminados, cocina italiana equipada con hornos y parrilla para carne asada, isla y barra al centro, family room, tres recámaras con baño completo y vestidor, una cuarta recámara o cuarto de juegos, estudio, . 4 recámaras 2 estudios 7 estacionamientos 4 techados todos escriturados al departamento. 2 bodegas también escrituradas cuarto de servicio con baño . ludoteca jardín para niños 2 salones de fiestas 2 áreas de choferes club con alberca techada, gimnasio, salón de clases privadas vapor, sauna, cuarto de masajes ruta de senderismo de 5 kms alrededor de los edificios en la cañada, con protección de rejas y cámaras. area mascotas, áreas verdes y áreas de juegos 2 canchas de pádel, salon inglés business center, jardín, dos salones de eventos de 100 personas c/u motor lobby, valet parking avalúo por 30 mdp. es una gran oportunidad, una joya. llama hoy mismo y pide tu cita.

Casa en venta en condominio recién actualizada en parte baja de san jerónimo lídice, con excelente ubicación a una cuadra de la ciclopista y a tan solo 2.3 km de periférico sur a 10 minutos de centros comerciales como plaza san jerónimo, artz, supermercados, escuelas y bancos, cerca de la súper via a 20 min de santa fe. distribuida en tres niveles, en primer piso cuenta con sala comedor con chimenea, ventanas de piso a techo con lindas vistas arboledas, sala de tv y/o oficina, cocina a estrenar, totalmente equipada con cubierta de granito negro vía láctea con barra, refrigerador nuevo de tres puertas , torre con microondas , horno eléctrico y cava, alacena de buen tamaño con niveles, baño de visitas . 4 recámaras en total, en el piso de arriba están las tres recámaras la principal con vestidor , closet de guardado extra y baño privado, closet de blancos, las dos recamaras secundarias en este piso comparten baño, la 4 recámara está en el piso de abajo, es una suite con vestidor y baño sala de estar y cocineta con cubierta de granito, con opción a una quinta recámara o bien cuarto de juegos o bar . es muy versátil. ideal para hijos chicos o jóvenes incluso da la opción de un depa privado para los abuelos o visitas en la planta baja, doble estación de lavandería para centros de lavado eléctricos para mayor comodidad y facilidad para las actividades del hogar. 3.5 baños, esta casa está privilegiada con 4 lugares de estacionamiento, es la única del fraccionamiento. amplios espacios y buena iluminación y ventilación. se vive en un ambiente tranquilo y sin el ruido de las avenidas grandes, ya que el conjunto se encuentra dentro de una calle cerrada con estacionamientos extras afuera del condominio por lo que las visitas tienen facilidad de estacionarse. la privada cuenta con vigilancia las 24hrs. los 365 días del año. agenda tu cita hoy mismo y conoce tu nuevo proyecto de vida código interno: en venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. en renta los gastos de investigación y póliza jurídica no están incluidos en el costo. al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos arco y revocación. consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web luxury habitat real estate méxico.

Departamento con iluminación natural, consta sala comedor con un ventanal de piso a techo, balcón, family room o cuarto de tv, tres recámaras, la principal con vestidor y baño , las otras dos tienen closet y comparten un baño, todos los baños tienen cubierta de mármol y puertas de cristal templado. la cocina tiene una despensa y una ventana que permite ventilación natural y un espacio para colocar un antecomedor, el área de lavado tiene también ventilación natural, cuarto de servicio con baño. el departamento tiene dos accesos, el elevador llega a un vestíbulo que es la entrada también principal del departamento, y como entrada secundaria o de servicio se accede por la cocina cuya puerta de salida da al otro elevador y a las escaleras del edificio. este edificio acepta mascotas. no se permite la renta temporal a través de plataformas. para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita www.zrygbienesraices.com, o escríbenos a privacidad@zrygbienesraices.com oficina sur 55 y 6292 los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. el pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. en las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. nom247

Departamento en piso 7 con una vista a la ciudad , cerca del parque lincoln. sólo 12 departamentos, uno por piso, el elevador llega directo al departamento. cuenta con 3 recámaras todas con vestidor y baño, sala comedor, cuarto de televisión, cocina integral, ante comedor y dos lugares de estacionamiento que no se estorban. el edificio tiene salón de eventos. para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a oficina pte. los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

Depa 148 m2 nuevo venta frente a liverpool insurgentes excelente luminosidad interior. acabados contemporáneos. amplia area social. buena ventilación natural 2 terrazas cocina integral. 2 recamaras. 2 baños completos. 1 estacionamientos techados. cerca de restaurantes bancos, etc. metrobus a unos pasos. venta:$ 8,500,000m.n. síguenos...somos líderes en asesoría inmobiliaria con verdadero valor agregado estrena con greathomes rs

Distribuido en 2 niveles y con calefacción hidronica (tubos de agua caliente en todo el piso) . consta de 3 recamaras con baño completo y vestidor (principal con tina), 3.5 baños, salacomedor, cocina integral, área de lavado y cuarto de servicio, bodega, sala de t.v., 4 lugares de estacionamiento. amenidades: área social con terraza, salas, asador y baños de visitas, gym, cancha de pádel y salón de usos múltiples. seguridad 24 horas (acceso controlado). el precio es mas gastos notariales, impuestos y derechos, sujetos a cotización notarial. (5)

Departamento en venta se encuentra ubicado en bosque de las lomas exclusiva zona residencial. edificio únicamente 16 departamentos el departamento con muy buenos acabados de lujo, muy amplio e iluminado, tiene sistema de luz inteligente lutron y calefacción hidrópica sala, family y comedor con balcón cocina equipada 3 recamaras con baño y vestidor 3.5 baños 1 cuarto de servicio con baño 4 cajones de estacionamiento (2 individuales y 2 en batería) bodega de 6.53 m2 incluye un loft equipado e independiente en roof garden de 72m2 más 97m2 de terraza área del departamento en p.b. 274.30m2 área de la terraza de la estancia 8.72 area de la terraza de la recamara ppal. 13.61 m2 amenidades: gimnasio alberca ludoteca salón de fiestas jardín precios sujetos a cambios sin previo aviso

Funcional casa en una amplia privada. tiene todos los espacios necesarios, con preciosa terraza con jardín privado. en venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. en renta los gastos de investigación y póliza jurídica no están incluidos en el costo. al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos arco y revocación. consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web luxury habitat real estate méxico.

Casa en condominio en venta en desierto de los leones, tetelpan, álvaro obregón, cdmx. si lo que buscas es un ambiente familiar, seguro y tranquilo , rodeado de vegetación , llegaste al hogar correcto esta casa se encuentra ubicada en el mejor lugar del fraccionamiento; una esquina privilegiada con el estacionamiento de vistas muy cerca para que tus invitados lleguen comodamente se estacionen cerca de tu casa. comencemos por una linda entrada donde tienes un recibidor con gran iluminación natural , que entra por un domo de techos de doble altura , tienes , estancia , una sala con vista hacia el condominio , comedor de buen tamaño y un espacio extra donde puedes poner un lindo bar , una cómoda sala de tv, oficina , cuarto de juegos para los pequeños o incluirla hacia el jardín como una terraza techada. tienes también un desayunador con salida al jardín, que también tiene terraza, la cocina también tiene vista hacia este lindo y acogedor jardín privado, tienes área de lavado, patio de tendido para aquellas personas que aman que les del sol a su ropa, un cuarto de servicio con baño. subiendo medio nivel te vas a encontrar con un lindo family room , y de ahí, llegas al área de las recamaras. empezaremos con una pequeña recamara que podrías adaptar con cuarto de juegos u oficina o un gimnasio, tienes en ese mismo pasillo las dos recamaras secundarias con closet y baños propios cada una de las recamaras. la recamara principal muy espaciosa y cómoda tiene vestidor y baño con jacuzzi. además, cuentas con 2 bodegas y estacionamiento techado para 3 autos. las áreas comunes de este fraccionamiento son muy lindas, ya no necesitarás llevar al parque a tus hijos, vivirán felices con sus amigos y vecinos en este fraccionamiento con juegos, jardín, cancha de usos múltiples, un gran salón de fiestas con un excelente jardín que disfrutarás al máximo en todas tus fiestas, cuenta con cocineta equipada para tus eventos y también tienen sillas y mesas. llama hoy mismo y pide tu cita el precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones que se causen con motivo de la transmisión de la propiedad de que se trata”. aviso de privacidad: de acuerdo con la ley federal de protección de datos personales en posesión de los particulares, su reglamento y los lineamientos del aviso de privacidad, se le informa que luxury habitat méxico, s. de r. l. de c.v., con domicilio en av. ciudad universitaria, no. 286, piso 2, colonia jardines del pedregal, alcaldía coyoacán, c.p. , en la ciudad de méxico es la responsable de recabar sus datos personales, del uso que se le dé a los mismos y de su protección; por lo que al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos arco y revocación, lo invitamos a conocer nuestro aviso de privacidad integral en: https://www.luxuryhabitat.com.mx/ o solicitarlo al correo electrónico: datos.personales@luxuryhabitat.com.mx

Departamento en venta 177 m2 / 2 pisos shakespeare nueva anzures miguel hidalgo. es un magnífico departamento en venta en dos plantas con espectacular vista desde el 6 piso, muy iluminado y con mucha ventilación natural, cuenta con sala comedor de gran tamaño, cocina integral abierta con cubierta corian, una despensa grande para guardar, área de lavado integrada y entrada independiente, el departamento es muy espacioso y posee tres recámaras de buenas dimensiones, la recámara principal cuenta con vestidor y baño, otra recámara cuenta con closet y baño completo, y la tercera comparte baño, con persianas black out, fue totalmente actualizado y remodelado, cuenta con 2 lugares de estacionamiento. el edificio tiene elevador, valet parking y circuito cerrado de tv., vigilancia 24 horas, es pet friendly, está super bien comunicado a un paso de mariano escobedo y circuito interior. llámanos

Consta de estancia con balcón y cocina abierta, dos recámaras con ventanales duovent que aíslan el ruido, con closets de madera, dos baños con canceles de vidrio templado, roof garden, lavandería, 1 estacionamiento y bodega, vigilancia 24 horas con circuito cerrado de televisión. los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a oficina sur y 6292 los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. el pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. en las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. nom247

Exclusiva casa en una de las mejores ubicaciones de fuentes del pedregal, con caseta de vigilancia a pocos metros. tiene 3 recámaras amplias, todas con baño completo y jacuzzy, acabados de marmol de carrara y granito ala de mosca verde así como piso de encino americano, closet grande; 2 con walkin closet, la recámara principal mide 95 m2, tiene un baño espectacular y gran vestidor tiene una sala grande y techo de doble altura, salacomedor de 150 m2, cocina integral de cedro con granito, área de bar. cuarto de servicio externo con baño. cochera para 5 autos. un departamento independiente para visitas o para rentar airbnb, un espectacular jardín que tiene un vistoso árbol y una casita arriba del arbol, ideal para los niños y no tan niños. la casa está recién remodelada y modernizada. es una casa realmente hermosa. a 5 minutos del hospital angeles del pedregal, a 10 minutos de perisur. r.a.i. ebig1070 (5)

Estrena lujoso departamento.consta de 2 recamaras, la recamara principal con baño y vestidor y la secundaria con closet. baños, cocina, sala, comedor y una terreza con una exelente vista. con una ubicación increíble en la cdmx, ubicado en lago andramaco entre rio san joaquín, moliere y ferrocarril de cuernavaca a 3 cuadras de centro comercial antara, hospital español, museo jumex, acuario inbursa, museo soumaya, restaurantes de lujo, polanco a pocas calles, autocinema, centros comerciales, supermercados, escuelas de prestigio, etc. ven a conocerlo previa cita e.l. (5)

Descripción 2 recamaras 2 baños 1 estacionamiento balcón cocina abierta área de lavado cuarto de servicio 127 metros cuadrados mantenimiento $1,600 vigilancia 24/6 (descansa el domingo) recepción de paquetes elevador piso 2 situado en una zona estratégica para la movilidad en cdmx, este espacioso departamento de 2 dormitorios ofrece un estilo de vida contemporáneo con comodidades. con una superficie de 127 metros cuadrados, este hogar cuenta con una distribución funcional que incluye una cocina abierta que fluye hacia la sala de estar y un balcón privado para disfrutar de las vistas. los servicios adicionales como el cuarto de servicio, área de lavado y estacionamiento hacen que la vida diaria sea conveniente y sin complicaciones. además, la seguridad las 24 horas, 6 días a la semana, y la recepción de paquetes son aspectos que brindan tranquilidad y conveniencia a los residentes #supplyinmobiliaria #local #comercio #departamento #amueblado #renta #casa #venta #house #cdmx #edomex #inmuebles #mexico #departamentos #inmobiliarias #inmobiliaria #parati #bienesraices #propiedades #hogar #lifestyle #soluciones #depa #local #oficina #cocina #diseñodeinteriores #novedades #colonia

Estupendo departamento en una de las colonias de más prestigio, en bosque de las lomas, denominado 'century bosques'. cuenta con una ubicación privilegiada cerca de escuelas, comercios, universidades y hospitales. amenidades extraordinarias donde podrás disfrutar de alberca, gimnasio, spa, canchas de tenis, y más. (5)

Residencia en lomas de virreyes, de tres pisos, en la planta alta cuenta con 4 recamaras muy amplias, 3 con vestidor y baño, una con baño y closet, cuarto de t.v. en la planta de abajo esta la cocina, 2 cuartos de servicio, zona de lavado, y tendido, sala, comedor, biblioteca, terraza. en el sótano hay un cuarto de t.v. con baño completo y un carril de nado. un jardín enorme de 700 m2. para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita o escríbenos a oficina pte. los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. el pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. en las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. nom247

Excelente departamento en venta con gran ubicacion a 10 min del metro calle 11 linea 12 del metro, 20 minutos de plaza las antenas; todos los servicios: mercados, tiendas de conveniencia, lavanderias, panaderias, zonas de comercio, transporte publico y privado. ubicado en 3er piso tanque estacionario independiente 60 m2 2 recamaras 1 baño completo 1 lugar de estacionamiento piso renovado impermeabilizacion reciente. listo para habitar solicita tu cita ya el precio del cierre en la compraventa,ya sea con recursos recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada será determinado entre las partes (compradorvendedor) este precio o incluye los gastos correspondientes al crédito o notariales, ya que éstos serán determinados por las respectivas instituciones correspondientes una vez acordado el precio entre vendedor y comprador (5)

Se vende departamento. el inmueble se encuentra distribuido en dos pisos, está ubicado en el piso 3. el primer piso cuenta con sala y comedor, cocina integral y lavandería, dos recámaras cada una con su baño y closet. una de las recámaras se encuentra abierta como sala de tv, medio baño de visitas. en la planta alta hay una habitación con sala, walking closet y baño completo con tina,además tiene terraza en la recámara principal. cuatro lugares de estacionamiento, calle privada y vías de comunicación cercanas. agenda tu cita al aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más: no incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. el precio es más gastos e impuestos de escrituración. el pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. en las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. nom247

Divino departamento en venta con preciosa vista en tres cumbres. maravillosos espacios , ubicación privilegiada en uno de los fraccionamientos con mayor seguridad. tiene 2 amplias recámaras iluminadas y 2 baños y medio, cocina abierta y área de lavado, bodega, 2 estacionamientos, amenidades muy completas, gym, spa, alberca con jacuzzi, ludoteca, pista de correr, jardín para mascotas, etc... disfrútalo en venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. en renta los gastos de investigación y póliza jurídica no están incluidos en el costo. al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos arco y revocación. consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web luxury habitat real estate méxico.

Moderna casa en condominio en la colonia florida, camelia solo 4 casas, vigilancia 24/7. amplia e iluminada casa. tiene 200 mts t y 371 mts c, 3 amplias recámaras, la principal con enorme vestidor, baño y terraza, las otras dos con grandes closets, baño y balcón , estudio, cuarto tele , cocina súper equipada de granito con refrigerador de vinos, sala comedor con salida al jardín y terraza con fuente de mármol , cto de servicio y lavado, pequeña oficina. en la azotea se puede hacer un roof espectacular. . en venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. en renta los gastos de investigación y póliza jurídica no están incluidos en el costo. al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos arco y revocación. consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web luxury habitat real estate méxico.

Departamento en venta en la col. bondojito, oriente 107, gustavo a madero. excelente iluminación, distribución, ubicación y seguridad 24 hrs. amenidades: gym, ludoteca, juegos infantiles, salón de usos múltiples, salón para jóvenes, cancha de basquetbol y rooftop con asador. caracteristicas: 68 m2 (exterior), 3er piso, cuenta con elevador sala comedor cocina integral equipada 2 recámaras, la principal con pequeño balcón, ambas recámaras con closet y baño cuarto de lavado 1 lugar de estacionamiento techado (5)

Bonito departamento 163m2 en lomas de chapultepec venta. cerca de av.palmas y periférico . silencioso. a una calle del restaurante "el cardenal" de av.palmas. acabados modernos. agradables vistas verdes. amplia estancia de salacomedor . estudio. 2 recamaras . 2 baños completos . cocina integral . area de lavado . 2 lugares de estacionamiento techados e independientes bodega. amenidades: area de fiestas . salón de usos múltiples . venta: $ 450,000.00 usd. síguenos...somos líderes en asesoría inmobiliaria con verdadero valor agregado estrena con greathomes rs

Casa en venta dentro del fraccionamiento club de golf méxico la cual consta de una sola planta con amplios espacios como: sala con chimenea y acceso al jardín. comedor con acceso al jardín y terraza. amplia cocina con antecomedor y alacena. recámara principal con vestidor y baño completo con jacuzzi. 2 recamaras con baño completo, amplios closets y terraza privada. estudio jardín de 150 mt2. terraza. lugar para 2 autos techados. bodega. área de lavado con cuarto de servicio cisterna paneles solares. acceso controlado al fraccionamiento con seguridad 24/7. (rcv5074n)(ebqm3113) (5)

Precioso departamento en venta con las mejores amenidades del sur, nuevo e impecable con muy buenos acabados, consta de 74 m con balcón, 2 recámaras con 2 baños completos, sala comedor con vista al balcón, cocina integral y área de lavado, closet de blancos. tiene bodega y2 estacionamientos. estaría ideal para inversión ya que se renta en aproximadamente 27,000 pesos en venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. en renta los gastos de investigación y póliza jurídica no están incluidos en el costo. al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos arco y revocación. consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web luxury habitat real estate méxico.