20,500 MXN
camas3 recámaras
baños
baños
3 bañosestacionamientos
2estacionamientos
2 estacionamientosÁrea
area de 177 metros cuadrados
177m2Descripción
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RHG - Precio de renta: $ 20,500 MXN/mes (mantenimiento incluido). 
Modelo: OPHELIA 
Construcción total: 177.77 m2, Terreno: 148.74 m2 
Condominio: Catania – Carlota 2 
Estacionamiento: 2 cajones al descubierto 
 Distribución y espacios: 
 PLANTA BAJA: 
Estudio (opción a 4ª recámara) 
Baño completo 
Sala – comedor 
Bodega 
Cocina abierta con barra desayunadora 
Cuarto de lavado 
Jardín 
 PLANTA ALTA: 
Recámara principal con amplio vestidor y baño completo. 
2 recámaras secundarias con clóset (una con balcón). 
Baño completo compartido. 
 AMENIDADES DEL CONDOMINIO: 
Asador con terraza techada. 
Alberca recreativa. 
Juegos infantiles. 
Áreas verdes y convivencia. 
 CONDICIONES Y NOTAS: 
Incluye mantenimiento. 
Servicios (agua, luz, gas, internet) no incluidos en el precio, según consumo. 
Facturación: Sí. 
 Disponibilidad y requisitos sujetos a validación (identificaciones, comprobantes, póliza jurídica según política del arrendador. Un mes de renta anticipada + un mes de depósito en garantía). 
 Entorno y puntos cercanos (minutos en auto, aprox.): 
Zona arqueológica El Cerrito (INAH): 10–15 min. Sitio prehispánico emblemático de Corregidora con museo de sitio.  
Mercado El Pueblito: 8–12 min. Tradicional, con abasto diario y fondas.  
Plaza Citadina (El Pueblito): 8–12 min. Bancos, restaurantes y servicios.  
Plaza Constituyentes: 10–15 min. Centro comercial con entretenimiento y servicios.  
Walmart El Pueblito (Paseo Constituyentes): 8–12 min.  
Costco Querétaro (Blvd. Bernardo Quintana): 25–35 min según tráfico.  
Centro Histórico de Querétaro (Patrimonio Mundial UNESCO): 20–30 min. Paseos, museos y gastronomía.  
Centro del Patrimonio Mundial UNESCO 
Hospitales y salud cercanos: 
Hospital Santiago (El Pueblito): 10–15 min.  
Sanatorio del Ángel (El Pueblito): 10–15 min.  
Salud Digna (El Pueblito): 10–15 min (laboratorio y gabinetes).  
 RCV251101-RHG 
 (5)
Características
 Vestidor
 Número de Niveles2
 Mascotas
 Cuota de Mantenimiento0
 Cuarto de Lavado
 Patio
 Estudio
 Bodega1
Ubicación
Av. Carlota Con Catania, Emiliano Zapata, Corregidora, Querétaro
Estadísticas
Rentabilidad de la zona
6.16%
Rentabilidad de esta propiedad
8.25%
Valor hey hom
$19.3 K - $23.5 K
Precio promedio
$120/m²
Área promedio
185m²
Propiedades analizadas
2,715




